Retour d’expérience de VNF Immobilier sur la mise en place d’une stratégie prédictive de son patrimoine

Les principales missions de VNF immobilier sont :

  • Élaborer, mettre en place et conduire la stratégie immobilière à l’échelle nationale avec une mise en place dans les Directions Territoriales
  • Optimiser, rationaliser et valoriser les locaux
  • Piloter le budget unifié avec les Directions Territoriales
  • Fournir un service support (AMO) et d’expertise immobilière

Les enjeux :

  • Disposer d’un parc immobilier mieux adapté à ses missions
  • Bénéficier d’un parc immobilier moins coûteux
  • Optimiser la gestion des dépenses immobilières
  • Valoriser le patrimoine immobilier

Les axes de progrès définis au SPSI 2020 / 2025 par VNF Immobilier : 

VNF a identifié 6 priorités pour les 5 ans à venir :

  • La fiabilisation de la base de données compatible avec les outils de la DIE
  • La professionnalisation de la filière immobilière avec un système organisationnel commun à toutes les DT
  • La pérennisation d’un budget pluriannuel
  • La réforme des logements de fonction en lien avec la DIE
  • La restructuration du patrimoine industriel
  • L’aboutissement à un parc immobilier pérenne

 

La méthodologie d’Oxand appliquée à VNF Immobilier : 

  • Trouver le bon équilibre entre les ressources, la performance et l’exposition aux risques en apportant une aide à la décision.
  • Déterminer les besoins pluriannuels de maintenance et de renouvellement et quantifier les risques associés.
  • Aligner les objectifs stratégiques nationaux et les contraintes opérationnelles des Directions Territoriales
  • Quantifier l’impact moyen et long terme des décisions stratégiques prises aujourd’hui sur la performance future du patrimoine immobilier.

 

Oxand Simeo définit le choix de la meilleure stratégie pour VNF Immobilier 

Utilisation des données macro de VNF associées à nos lois de vieillissement

Simulation des scénarios de maintenance corrective, préventive, ou avec contrainte budgétaire

Restitution opérationnelle et stratégique pour la direction nationale dans un module dédié