Elaboration d'un SDI

PRÉSENTATION DU PROJET

Le site de Versailles Satory du Ministère des Armées est confronté aux enjeux de vieillissement des infrastructures existantes, d’évolution des besoins fonctionnels, d’évolution direct de son environnement socio-économique. Le maître d’ouvrage désire définir son SDI permettant d’optimiser l’utilisation, l’adaptation et les dépenses sur son patrimoine immobilier.

Le site est de 100 ha et comprend 40 bâtiments (tertiaires et techniques).

NOTRE VALEUR AJOUTÉE

  • État des lieux technique de l’état de santé du patrimoine
  • État des lieux fonctionnel de l’occupation du patrimoine
  • Évaluation de la performance du patrimoine (réglementaire, énergie, fonctionnelle, environnement de travail)
  • Analyse technico-économique sur 15 ans de deux scénarios: maintien en condition de l’existant vs réaménagement et optimisation de la gestion de l’espace
  • Aide à la décision et justification du scénario à retenir

LES GAINS Générés

  • Un schéma directeur immobilier dynamique
  • Définition d’un scénario optimisé projeté dans le temps (~10 % de réduction sur 15 ans des coûts d’investissement)
  • Données factuelles et objectives pour la prise de décision

Cette étude de cas a été réalisée avec Oxand Simeo